58 安居客研究院院长张波：2月房价数据发出积极信号

国家统计局今日发布2026年2月商品住宅销售价格月度变动统计数据。数据显示，70个大中城市2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市数量比上月有所增加。 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格保持稳定，环比下降0.3%。其中，北京、上海上涨0.2%，广州持平，深圳下跌0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。 70个大中城市新建商品住宅销售价格商品房环比增加的城市有10个，持平的城市有7个，环比增加的城市共有9个。 2月份，一线城市二手房销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海分别增长0.3%和0.2%，广州、深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手房销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。安金58研究所所长张波认为，总体来看，2月份房价数据发出了明显的积极信号，市场出现结构性复苏迹象，一二线中心城市产品改善成为复苏主线。这种结构l 复苏体现了供需匹配的持续改善，进一步强化了市场平稳向好的趋势。我也很期待《小印度之春》。 “一线城市复苏明显。一线城市房价从1月份环比下降0.3%到2月份企稳，打破了连续几个月的单边下跌趋势。”张波表示，这主要得益于政策的放松，尤其是北上政策的精准放松，形成了支撑力量，有效激活了需求的刚性改善。这两个地点 144 平方米或以上的大户型新房价格表现强劲，进一步证实需求改善正在支撑价格。但市场分化依然存在。张波表示，长三角、珠三角核心城市引领房价上涨，但北方部分二线城市e指出，我市仍处于调整期。例如，大连、长春现房价格同比下降超过4%。城市基本面的差异驱动市场趋势。例如，从安州客运专线的房源搜索趋势来看，长春房地产市场改善客户群体持续关注“第四代住房”和“高科技住房”，但市场上的优质项目数量相对较少。此外，大连市中心优质升级房源较少，周边地区高需求房源较多，造成供需错配格局，也是造成分化的重要原因。张波预计，未来，随着政策效应持续传导以及3月份产业景气度有望改善，中心城市房价将维持稳定。逐步复苏，分化格局仍将延续。

（点评人：王云海）
为什么这种有着特殊名字的蔬菜如此受欢迎？
Recently, more than 100 acres of Isatis roots and green vegetables in Lejiapa Village, Yizhou City, Jianshi County, Enshi County, Hubei Province, have experienced a bumper harvest.蔬菜种子板蓝根，学名板蓝一号，是华中农业大学国家油菜工程技术研究中心的产品。是我公司历经10多年研发研制的新型功能性蔬菜，是油菜与油菜的杂交品种。随后研究小组修改了方法，利用体细胞融合技术将与沃德抗病毒活性成分相关的基因引入油菜籽中，最终培育出一种名为“班”的新品种。
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今年起，重庆中小学校春季开学秋假各持续两三天，学生可以连续休假，中间有一个假期。
重庆市教育局会同市有关部门近日正式公布了《关于研究全市中小学校春秋假期实施的指导意见》（以下简称《意见》），明确从今年起，全市中小学校全面实行春秋假期。根据协议，每学年放假1次，春季放假1次，秋季放假1次。一般来说，这些活动在4月至5月和11月举行，每次持续2至3天。这些可以与法定节假日、周末、体育比赛、工作周等相关。
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